Časté dotazy

Provize se odvíjí od prodejní ceny: do 3 mil. Kč je 5 %, od 3 do 7 mil. Kč 4 %, od 7 do 10 mil. Kč 3,5 % a nad 10 mil. Kč 3 % (vše + DPH). V ceně je vždy kompletní servis – profesionální fotografie, home staging, inzerce, prohlídky, právní servis i úschova kupní ceny. Orientační výpočet nabízí kalkulačka provize přímo na tomto webu.

Na tomto webu si můžete nechat zdarma a nezávazně vypracovat odhad tržní ceny – stačí vyplnit adresu, plochu a stav nemovitosti. Odhad vychází z reálných prodejních cen v okolí a do 24 hodin se vám ozvu s výsledkem a doporučenou prodejní strategií.

U správně naceněné nemovitosti obvykle 4 až 10 týdnů od spuštění inzerce po podpis kupní smlouvy; s vyřízením hypotéky kupujícího a zápisem do katastru počítejte celkem se 2 až 4 měsíci. Přesný odhad vám dám po prohlídce nemovitosti.

Tržní odhad a cenová strategie, příprava nemovitosti (home staging), profesionální fotografie a video, placená inzerce na největších realitních portálech, organizace prohlídek, vyjednávání o ceně, kompletní právní servis, advokátní úschova kupní ceny, převod energií a předání nemovitosti.

Působím v Praze a Středočeském kraji jako makléřka RE/MAX Anděl, člen Realitního týmu Simony a Kateřiny (kancelář Evropská 46/157a, Praha 6 – Veleslavín).

Základem je list vlastnictví a nabývací titul (např. původní kupní smlouva), průkaz energetické náročnosti (PENB), u bytu prohlášení vlastníka a dokumenty SVJ, případně půdorysy. Nebojte se – většinu dokumentů za vás obstarám v rámci prodejního servisu, detailní přehled najdete na stránce Jak probíhá prodej.

Ano. Zajistím profesionální inzerci, prověření zájemců, nájemní smlouvu i předání bytu, a jsem k dispozici i po podpisu. Odměna činí jeden měsíční nájem a hradí ji pronajímatel.

Ano, PENB je při prodeji i pronájmu ze zákona povinný. Jeho zajištění pro vás vyřídím v rámci prodejního servisu, nemusíte nic řešit.